墨尔本的房东在秋季获得了短期租金的减免，现在他们与房东的谈判陷入了新一轮紧张的谈判，因为他们的协议将于下个月到期。

房客倡导机构警告称，州政府将驱逐令延长至12月底的三个月，将无法解决困扰租赁行业的问题。

根据个别协议的细节，租户和房东可能需要延长或续签折扣，否则，如果租金恢复到较高的水平，则租房者可能会面临拖欠的现象。

卡尔顿的房客大卫·弗洛伊登斯坦(David Freudenstein)即将结束其折让协议，他担心房东会要求他的报应。房东告诉住户“看看是否可以找到其他地方”。

因大流行而失业后，弗洛伊登斯坦先生于3月首次向房东申请减租，他的临时折扣优惠将于下个月到期。

Freudenstein先生和其他三个室友在COVID-19危机袭来时失去了收入，并告诉房东他们无法负担每月3302美元的全额租金。

他们最初要求减少家庭收入的30%，即1445.86澳元的要求被撤回，但是在州政府于4月份宣布向投资者付款后，房东提出降低租金，然后定为2000澳元。

在谈判过程中，房东指控弗洛伊德斯坦先生在发现一名房客是一名国际学生后非法转租了该物业，他在Domain看到的一封电子邮件中说：“我处于必须接受房租或不付房租的人的位置，可能是非法移民/签证持有人。