搭乘区域重建的东风,国王十字区域焕发新生。根据仲量联行数据显示,从2011-2019年,该区域房价上涨了106%,是伦敦一、二区房价涨幅的5.5倍;一房租金涨幅为33%,高出一、二区平均值11%。

另外,根据仲量联行的预测数据,2021-2024年国王十字区域房价上涨幅度将达到13.9%,租金涨幅将达到11.9%。

为什么国王十字区域有着这么强劲的发展能量?

除了交通枢纽通达伦敦城内、英国乃至欧洲各地之外,这片重建区域逐步实现重磅规划,科技公司纷纷进驻,艺术人文气息浓郁,时髦摩登的商业配套也十分抢眼。

简言之,科技提速+交通枢纽+商业配套+高等学府+绿化空间,国王十字区域集齐了五大“笑傲伦敦”的优势!

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楼市发展强劲的国王十字

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1.科技才是发展硬道理!“可与金融城比肩”的国王十字

近日,美国制药巨默克公司Merck宣布,将在国王十字区域**10亿英镑新建英国研发中心。据悉,研发中心面积高达2.5万㎡,预计2025年正式投入使用。

值得一提的是,Google、Facebook、Samsung、LV、Sony等公司早已“抢滩”国王十字。

作为伦敦150年规模**的城市更新项目,占地27公顷的国王十字,已经华丽变身为“科技之城”,被认为可能与伦敦的金融产业相抗衡的地方。