由Ares Management Corporation的房地产股权和替代信贷策略管理的Pretium及其一群投资者和基金今天宣布与以全现金交易方式收购Front Yard，其价格为24亿美元，收购了Front Yard Residential Corporation，后者是高质量和负担得起的单户出租住房的领先提供商。

此次交易表明投资者对SFR资产的需求不断增长，并为运营商(例如Pretium)提供了独特的投资机会，这些投资机会具有扩大利润的必要规模。Pretium领导了这项交易，并将在交易完成后管理合资企业。

Front Yard将受益于Pretium及其全资拥有的财产和资产管理平台Progress Residential的规模，专业知识，数据分析以及运营和资本市场功能。交易完成后，Pretium将成为美国SFR物业的第二大所有者和运营商，其在全国范围内拥有超过55,000现金流单户租金的投资组合。

董事长兼首席执行官唐·穆伦说：“自2012年以来，这项交易进一步使Pretium成为SFR领域的先驱和领导者，在2019年完成了该行业最大的战略性资本重组，并且目前领导着该行业的第一笔公私合作交易。”在Pretium。“我们坚信规模对表现至关重要，继续为SFR投资者创造有意义的流动性对于确保稳健的估值以及机构资本持续流入SFR资产类别是必要的。”

Pretium房地产部门负责人Dana Hamilton表示：“收购Front Yard及其团队代表了一个独特的战略机遇，可以利用我们的差异化规模和一流的运营平台来提高利润率并为投资者带来丰厚的回报。”“我们期待与前院团队合作，使面向居民的管理方法适用于更多和更多种类的家庭以及负担能力挑战不断加剧的新市场。”

阿瑞斯房地产集团合伙人兼美国房地产股票主管戴维·罗斯说：“我们期待与Pretium合作，利用这一引人注目的机会投资有吸引力的，多元化的单户租赁资产组合。”“ SFR已成为非常适合我们投资策略的核心房地产资产类别，我们相信Pretium作为该行业最早的创新者之一的经验使他们成为我们的理想合作伙伴。”

“此交易是我们如何在整个平台上进行协作和合作以提供灵活的规模资本解决方案，同时代表我们的投资者进行差异化投资的完美示例，”Ares Management合伙人兼另类信贷联合主管Joel Holsinger说。“我们很高兴与我们的房地产同事和Pretium合作，以使我们所有的利益相关者受益。”