由于COVID-19导致送货上门的数量激增，亚马逊正在利用数百万平方英尺的额外仓库空间来扩大其在北德克萨斯州的分销业务。

亚马逊现在是北德克萨斯州最大的工业建筑租户，占地面积近1150万平方英尺，是达拉斯NorthPark Center购物中心的五倍。

根据Costar的最新报告，亚马逊有望在今年年底之前再增加230万平方英尺的D-FW分销空间。

Costar分析师在新报告中写道：“由于计划在未来几年内为其平台增加10倍以上的分销空间，因此亚马逊在每平方英尺商品销售方面有望继续超过竞争对手。” “在接下来的几年中，亚马逊吸收的大部分房产将位于加利福尼亚，佛罗里达和德克萨斯州，这些州的许多大都市将成为电子商务需求的短期受益者。

“诸如达拉斯-沃思堡，奥斯丁，亚特兰大，圣安东尼奥，[南加利福尼亚州]内陆帝国，坦帕和丹佛等南方和西方市场应继续吸引电子商务空间需求，因为这些市场具有重要且不断增长的电子商务购买力。”

领先的房地产研究与分析公司Costar表示，亚马逊目前在全国范围内拥有约1.8亿平方英尺的分销空间。这比该国其他顶级零售商(包括沃尔玛和塔吉特)的送货空间更大。Costar的研究表明，美国工业市场有望在2020年增加2亿平方英尺的新物流空间，其中30%将由亚马逊吸收。

今年到目前为止，亚马逊在西达拉斯，DFW国际机场附近和南达拉斯县增加了北德克萨斯主要航运枢纽。在达拉斯以东的Forney，更多的亚马逊仓库空间正在建设中。

商业地产公司高力国际(Colliers International)执行副总裁汤姆·皮尔森(Tom Pearson)表示，这种流行病增加了大型数字零售商对更多仓库空间的需求。

皮尔森说：“他们还有更多的D-FW交易在排队。” “他们走得越来越远。

“由于大流行，他们的日常需求已经超过了圣诞节高峰季节的需求。”

亚马逊在D-FW区域寻找分销空间不会有任何麻烦。

北德克萨斯州是美国增长最快的工业建筑市场之一，开发中的项目超过2500万平方英尺。