2月底阿德莱德的房屋中位价为439,453澳元，在过去的12个月中仅上涨了0.4%，与周边市场经历了大幅度的上涨或上升之后，南澳州首府的房地产市场相对稳定市场价值下降。悉尼和墨尔本的12个月增长分别为10.9%和10.7%，而达尔文的住宅价格下降-7.8%，珀斯的下降-4.0%。回顾过去5年，这些数字得到了更强烈的反映，霍巴特的房屋价值增幅最大(45.4%)，其次是墨尔本(32.5%)，悉尼(24.75)和堪培拉(22.7%)。阿德莱德的增长速度排名第五，在过去五年中，房屋价值增长了11%。

这种相对稳定性使阿德莱德处于健康状态，而不是处于负/停滞状态或处于充气状态。这可能表明有充分的理由将阿德莱德视为投资来源，尤其是中位数房价为439,453美元的房屋。一览此阈值以下的房地产清单，可以发现在等待装修的绝佳地点以及等待搬迁的房屋中，有大量旧物业。

你还在等什么?看看我们在阿德莱德出售的部分精选房屋，价格低于$ 400,000。

这一切都与CBD南部这个海滨住宅的位置和潜力有关。沿途只有5分钟的步行路程，没有什么比礁石突破更能呼唤海洋变化了。这套三卧室两浴室的房屋预计售价在$ 359,000至$ 379,000之间，对于绝对是物有所值的现代(2011)朝北房屋，距离CBD仅50分钟车程。对于那些讨厌城市生活但又不想消失的人们来说，这是一个位置理想的住所。

另一套靠近市中心的沿海房屋，这套四卧室，两浴室的房屋标价为39.5万美元，逆势而上。它可能会达到城市的中位数，但这并非没有原因。令人惊叹的花园和凉亭使该酒店仿佛是度假逃生的感觉，同时还准备与现代电器和固定装置一起居住。

xlarge-13002982 17-哈特兰大道-克里斯蒂-唐斯-sa-5164-房

这栋三卧室，两层楼的房屋距离海滩只有三分钟的步行路程，预计售价在399,000美元至438,000美元之间。这是另一个已经可以居住的房屋，并在3公里半径内有额外的存储空间，储水箱，伦普斯房间，双车库和五所学校，这恳求一个值得得到的家庭抢购它。

在弗林德斯大学对面，这些新建房屋入围了国民建筑大师奖。这些房屋有资格获得首次购房者的补助，是理想的第一套房屋，不需要搬进来就不需要工作。这些房屋仅需20分钟即可充分强调自然采光，开放式居住和高天花板从中央商务区开车，这使得它们成为难以置信的负担得起的选择。

这是针对在那里的投资者的，该物业的租赁期至11月。伍德伍德南(Woodville South)是一栋令人惊叹的3卧室2浴室的住宅，距离阿德莱德中央商务区西北仅20分钟车程。这是另一种美丽的现代且价格合理的物业，它利用自然光和木材在整个房屋中营造出强烈的质感，一直延伸到最小的细节，例如前门的四面板窗户将房屋的前后部分与房屋之间连接起来。外。

预计这套三居室住宅的价格将在$ 285,000和$ 309,000之间，这是一个令人难以置信的负担得起的选择，距离CBD以南仅30分钟路程，靠近海滩。它有一个新的厨房和更新的浴室以及其他装修，使其可以搬进去，同时留下了更多的投资空间，例如在宽敞的后院，以使物业的价值进一步增长。对于希望踏上阶梯的初次投资者或首次购房者来说，这是一个不错的选择。

有关此属性的位置。在备受追捧的Mile End地区，距离CBD以西10分钟的地方，这栋2卧室房屋经过翻新，配有浮动地板等固定装置，是希望寻找不需要太多维护且价格合理的年轻购房者的理想选择。不能在中央商务区工作，或者想找一些容易锁起来的小型化产品。

这座两卧室现代住宅位于历史悠久的肯辛顿公园(Kensington Park)的中心，距离城市以东仅10分钟路程。木地板，充足的自然采光，反向加热和冷却管道，现代化的固定装置和电器，所有这些都在绿意盎然的安静社区中，离城市如此近。如此实惠的价格令人难以置信。

距中央商务区以北30分钟路程，这对于寻求既可以居住但又可以从翻新中的长期投资中受益的家庭来说，是一笔巨大的投资。它坐落在一个家庭友好的社区中，将以335,000美元的标价拍卖。

1. 贾斯汀大街17号，诺斯菲尔德SA 5085

贾斯汀大道北大街南5085房地产照片-1-xlarge-13043938

这家现代化的三卧室酒店距离阿德莱德的中央商务区仅20分钟路程，四周是一流的学校和便利设施。那些从墨尔本或悉尼看房的人，从CBD骑自行车很短的时间就不会出现这样的价格，而且可能永远也不会出现。随着阿德莱德的长期稳定增长，对此类物业的投资不会过分迅速。