在过去的12个月中，维多利亚州的通关率出现了大幅下降之后，呈上升趋势。上周，全州524笔拍卖和拍卖结果显示全州清算率达到69% 。

这意味着越来越多地鼓励潜在的卖方将其物业投放市场，以期对他们的房屋产生浓厚的兴趣并获得健康的价格。

墨尔本和悉尼的房地产价格下跌率促使卖方增加了信心，而联邦大选另一端的市场对选举期间可能困扰房地产市场的任何不确定性更有信心仍然如火如荼。

但是，对于首次购房者而言，对于那些希望进入市场的人来说，负担能力仍然是主要的障碍，尤其是如果他们将自己限制在主要城市的中，中圈之内。在墨尔本，首次购房者有可能以负担得起的价格进入市场，并找到可以从装修中受益或准备入住的房屋，而这些购房者不必考虑按地区迁移或单程面临超过两个小时的通勤时间。

答案在于莫宁顿半岛，该地区吸引了重大的基础设施发展，从而缩短了通勤时间，并打开了那部分市场。2013年半岛连接的发展为通勤者提供了从墨尔本中央商务区到达玫瑰花蕾的机会，而无需遇到单个交通信号灯。公共交通仍然是该半岛的主要关切，但议员们最近概述了他们为游说州政府增加公共交通投资以满足未来需求(尤其是通勤者需求)而进行的尝试。

鉴于清盘率是在冬季开始的时候，现在是时候在春季来临和需求增加之前认真研究沿海地区的房产。

这是莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)上的50栋经济适用房，绝对值得您在星期六早上退房。