过去几年墨尔本的房地产市场飞涨，许多购房者被迫将目光投向更远的地方，而负担得起的低价购房者将受益于其维多利亚州的乡村。

希望自己能赚更多钱的家庭和渴望换树的退休人员，都在帮助推动维多利亚州一些地区城镇的房地产价格上涨，政府的激励措施，例如对地区购买者的印花税减免，助长了大火。

根据维多利亚州房地产研究所的数据，截至2018年6月的季度，墨尔本市区的房价下跌了0.6%，而同期的地区城镇的房价则增长了4%。

在巴斯海岸的旺萨吉(Wonthaggi)，房屋中位价现在为312,500美元，高于一年前的278,500美元，涨幅为12%!公寓价格上涨了6%，从249,000美元上涨至新的中位数价格265,000美元。对于那些梦想逃离墨尔本老鼠赛跑的人来说，这座海滨小镇是理想之地，位于维多利亚州首都东南132公里处。

马其顿山脉(Macedon Ranges)也取得了出色的增长，肯尼顿的房屋现在的中位价格为578,500美元，本季度增长了8%，全年增长了19%!这个城镇距离中央商务区(CBD)约83公里，因此您仍然可以通勤，本迪戈(Bendigo)和巴拉瑞特(Ballarat)距离也不远。

与马其顿的房价增长相比，这个令人印象深刻的结果是什么都没有–一年前，这里的房价中位数仅为61万美元，但今天它已增长了33%，达到了新的中位数815,000美元，如果您希望在Hanging Rock的Picnic购买镇上的房产，价格就贵了很多!

在莫宁顿半岛，黑斯廷斯的房价中位数从2017年7月的430,000美元激增至522,290美元，在12个月内增长了21%。公寓的价格也迅速上涨，从一年前的309,000美元上升到目前的中位数价格398,000美元，增长了28%。附近的Tyabb的房价上涨了16%，房屋价值从12个月前的495,000澳元升至577,500澳元。

在冲浪海岸地区也取得了卓越的成就。温切尔西的房主将对过去一年中房屋价值增长21%感到满意–该市Barwon河上的房屋中位价现在为390,000美元。

在美丽的大洋路(Great Ocean Road)上的安格尔西岛(Anglesea)，房价同比上涨11%至80万澳元，而吉朗郊区的蒂斯代尔(Teesdale)自2017年以来增长了12%，房价中位数从51.5万澳元上涨至$ 577,500。

在这些受欢迎的旅游胜地中，房地产是墨尔本人的极佳度假屋，当您的家人不使用它们时，可以在Airbnb等网站上短期出租来赚钱。