随着越来越多的郊区加入墨尔本百万美元俱乐部，首批购房者可以原谅认为进入房地产阶梯仅仅是一个白日梦。但是，仍然有许多郊区的首次购房者可以负担得起住房-如果您知道在哪里寻找的话。

随着州政府对低于60万澳元的房屋实行印花税减免，以及APRA的宏观审慎措施制止了投资者的支出，现在可能正是墨尔本想要的房主大跌的合适时机。

我们进行了一些挖掘，以揭示可能适合首次购房者的郊区。

达拉斯

在达拉斯，您可以以约390,000美元的价格成为房主，并享受距离CBD仅18公里的郊区生活方式。通勤是通过附近的Coolaroo或Broadmeadows火车站进行的，那里有许多学校，商店和基本设施。这座卡利维尔街的房屋估计售价在35万至380,000美元之间，拥有经过翻新的厨房和浴室，距离购物中心和巴士站仅一箭之遥。

达拉斯维克之家

墨尔本最好的首次购房者郊区：以不到40万的价格在达拉斯享受新房

韦里比

Werribee是著名的开放式动物园的所在地，距墨尔本西约40公里，位于首都和吉朗之间。在西部增长走廊，未来几年它可能会受益于庞大的基础设施支出。目前，Werribee的公寓中位价为337,000美元，而房屋则为465,000美元。在Rowes Road上的这套三床两浴物业，售价为$ 380,000至$ 415,000，将是讨价还价的第一套房，靠近学校和商店。

韦里比家

墨尔本最好的首次购房者郊区： Werribee及其周边郊区仍然是墨尔本增长最快的地区。

克兰伯恩

在墨尔本东南43公里处的凯西市(Casey)中，克兰伯恩(Cranbourne)是老式房屋和全新庄园的结合体。家庭供选择的公立和私立学校以及奇斯霍姆TAFE校园和两个主要的购物区都充满了选择。它被视为未来的增长区域，所以现在就进入吧，而公寓的中位数仅为337,000美元，而房屋中位数仅为493,500美元。此Millbank Place物业的价格在$ 420,000至$ 460,000之间，位于一个安静的法院内，非常适合年轻家庭。

克兰伯恩家

墨尔本最好的首次购房者郊区：克兰伯恩(Cranbourne)拥有老旧房屋和新房地产，每个人都能找到满足!

西富茨克雷

对于首次购房者来说，最实惠的市区位置无疑是西富茨克雷。它的中位单价仅为420,000美元，距市区仅7公里，是通勤者的理想之选。尽管最近房价上涨和对高档化的担忧，它也设法保留了其许多古怪的特征。西部牛头犬AFL队的所在地，这是一个繁华的多元文化郊区，拥有许多购物和娱乐设施以及最近重建的社区中心。它甚至有自己的Twitter主题标签，因此在签订新房合同时一定要发布#wefo信息!如果您在Rupert Street买到这套公寓，可以从$ 300,000的零花钱中走出来，当您扩大规模时，它将成为不错的投资物业。

卡鲁姆唐斯

卡鲁姆唐斯(Carrum Downs)的一所房子可能要花掉您$ 500,000以上，这使得该东南郊区成为首次购房者的绝佳选择。即使那些预算在40万美元以下的人也可以在这里进入市场，单价中位数为392,000美元。距中央商务区(CBD)36公里，由于拥有许多一流的小学和高中，并有公立和私立学校选择，它深受年轻家庭的欢迎。它也靠近Monash Uni半岛校园。

尽管Carrum Downs没有火车站，但它同时靠近Frankston和Cranbourne线，因此通勤者可以将车停在Seaford或Merinda Park火车站，并利用频繁的服务进入CBD。开车经过南吉普斯兰(South Gippsland)和莫纳什(Monash)高速公路。这座位于班布里奇法院的住宅拥有很大的细分潜力，并且可以为拥有巨大未来计划的首个购房者做出巨大的投资。

弗兰克斯顿

距市中心41公里的弗兰克斯顿(Frankston)正在缓慢但必定会摇摇欲坠，并吸引了新一代的居民。距海滩仅数分钟之遥，它在首次购房者和投资者中都很受欢迎-因此，如果您愿意，有很大的潜力将您的房产转为出租。根据十月份的销售数据，您可以以$ 377,500的价格购入一个单元，或以$ 584,000的价格购置一所房屋。

滨海开发区于2016年完成，包括新的保健和水上设施，海滨长廊和新的游艇俱乐部。如果您可以在Frankston High School区域内抢购房屋，那么您可能会成为赢家-这是东南部最受欢迎的公立学校之一，并且将来出售时可以提高转售价值。墨尔本一套五居室的房子要花上一百万美元，听起来真像是梦想成真–这栋位于Lindrum Road的物业就是这样，加上它靠近学校，甚至可以容纳四辆车!

弗兰克斯顿家

墨尔本最好的首次购房者郊区：弗兰克斯顿(Frankston)距海滩仅数分钟之遥，使其成为负担得起的“海滨”郊区之一。