过去几年的房地产热潮使得购房者越来越多地从内城市场上定价，而多米诺骨牌效应导致偏远地区的郊区现在吸引了他们自己的溢价标签，而且通常是您最不希望看到的价格。

这种现象的一个典型例子是位于霍克斯伯里(Hawkesbury)市中央商务区西北59公里处的皮特镇(Pitt Town)。一旦在澳大利亚邪教经典《乡村实践》中设置了虚构的“万丹谷” ，这个半农村地区今年的房价中位数就达到了不可能的129万美元，自2014年以来几乎翻了一番。

“优先增长区”地位的巨大好处

皮特镇(Pitt Town)成立于1810年，并于1815年搬迁，是新南威尔士州州长拉克兰·麦格理(Lachlan Macquarie)在霍克斯伯里河上的“麦格理镇”之一，当地政府所在地现在由此得名。

该镇的两百周年纪念在2015年宣告了其历史的新纪元，因为市政厅的重新分区和基础设施建设使这个规模小而轻松的社区迅速发展到了二十一世纪。曾经是谷物种植区，整个霍克斯伯里的价格都在上涨，这得到了新南威尔士州政府，布莱克敦和希尔斯地方政府地区的优先发展区的支持。

新房，就业和交通运输是该计划的一部分，一旦西北地区完全发展，它将使人口增加到大约一百万分之一。到2026年，将建造超过33,000套新房屋，以容纳大量涌入的居民。

在皮特镇，以佛蒙特州生活总体规划社区的形式，改造已经在进行中。该开发区占地225公顷，建成后将包括659栋房屋，周围环绕着自然公园，距离卡泰国家公园和朗内克泻湖只有很短的车程，这对于那些仍在悉尼上下班途中寻求换树的人来说非常理想。佛蒙特州生活区包括大片的开放式公园地博纳维斯塔公园，该公园于今年4月开放，并在6.6英亩的土地上设有游乐场，烧烤和野餐设施。

促进运输

悉尼地铁西北铁路线目前正在建设中，将在不断发展的西北走廊提供8个新火车站和4000多个停车位，并将在高峰旅行时间内每4分钟提供服务-通勤变得轻而易举。

该系统将成为该国首个全自动地铁轨道系统，为该地区提供可靠，便捷的公共交通。对于一个在新南威尔士州传统上每户家庭拥有汽车数量最高的地区来说，这是一个巨大的发展。

随着该地区从半农村社区过渡到由家庭和城市工人组成的繁华的都市中心，这一统计无疑将发生变化，新的西北地铁服务将在这一转变中发挥重要作用。

乡村遗产与时俱进

同时，附近有几所一流的学校，许多家庭蜂拥而至。皮特镇的公立小学处于半乡村环境，使学生能够与自然联系，并亲身实践学习环境可持续性的方法-将其与附近的学校区分开。

对于那些希望为自己的孩子寻求基于信仰的教育的人来说，阿恩德尔英国国立大学迎合了从幼儿园到12年级的学生，并且每年在霍克斯伯里展览场举办一年一度的校际马术狂欢节。

随着悉尼西北部地区的发展继续，在该地区购买可负担得起的房产的机会可能会变得稀少–那么现在也许是在皮特镇抢购房屋的绝佳时机，然后市场才会将价格推高?