传统上，春季和夏季是房地产销售的旺季。充足的自然光线和盛开的花园吸引着潜在的买家，温暖的日子吸引了大批人参加拍卖，因此温暖的月份受到许多卖家和代理商的青睐。

但是，出于某些原因，精明的买家有可能在冬季拍卖中以高价获得优质房产：

待售物业减少，买家减少

冬季是房地产的淡季，挂牌出售的房屋减少，因此买家减少。但请注意-减少购买者并不一定意味着减少竞标者。

虽然拍卖会上的人群可能较少，但冒着冷风的人可能是认真的买家，而不是好奇的围观者。事实证明，尽管库存数量较少，但冬季拍卖的清仓率往往高于温暖月份的拍卖率。为此，请在拍卖前对您的财务进行排序，以做好准备，以便您可以放心地出价。

对年轻的夫妇看在冬季拍卖中可用的房屋

您的经纪人可能有更多时间陪伴您

如果在冬季他们的客户较少，那么不用说您的经纪人将有更多时间专门用于帮助您查找和保护梦想中的财产，而他们渴望获得成功的销售。

购买时，拥有坚强的经纪人是无价的资产-他们的内幕消息可以帮助您抢购新上市的房地产，而没有其他买家知道此事，并且在您参加会议时，全神贯注无疑会派上用场检查或与卖方协商。

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更容易发现物业的缺陷

潮湿的冬季非常适合检查物业是否有渗漏，潮湿和其他可能使物业成为潜在资金陷阱的缺陷。您还将更好地了解房屋所提供的采暖和隔热效果，以及房屋的朝向如何影响自然光的进入。

对于所有您用肉眼看不到的隐藏问题，也请务必进行专家级的建筑检查。

业主常常急于出售

房地产经纪人通常会建议卖方等到春季前往拍卖，并利用圣诞节前的繁荣时期。

谁无视这个建议卖方可以这样做，因为他们需要出售，现在，对于个人或财务原因。在这种情况下，您可能会比较幸运，不仅可以协商价格，而且可以协商日期和销售条款，例如包括哪些电器或家具特色物品。如果当前的所有者有仓促行动的动力，那么您将受益匪浅。

您可以赚更多的钱

如果您打算以快速获利的方式转售该物业，那么在冬季拍卖中购买可以使您有几个月的时间进行必要的装修，以便在夏季繁荣时期将其出售。

同样，由于每年的这个时候租赁库存通常很少，因此在冬天购买投资物业可能意味着您有很多潜在的租户为了争取租约而相互争斗。当他们寻求新的业务来填补他们的安静时期时，您也许还可以从您的遣散专员和其他服务那里获得便宜的交易。