您可以通过六种方法来管理抵押贷款，使其更加负担得起并与付款保持同步。第一个策略是谈判。有时，您可以让抵押贷款人给您更高的利率或免除某些费用，例如文件准备费或律师费。您的信用评分越高，就越有可能谈判出更好的交易。您还必须确保选择正确的抵押类型。从长远来看，虽然30年期固定利率抵押贷款的成本更高，但它们是稳定的。同时，浮动利率抵押贷款可以在所有地方跳跃，因此您必须确保能够负担得起所付利率。

另一个好窍门是在可能的情况下额外付款。您支付的任何额外款项将用于本金，而不是利息。这意味着您可以减少数年还清抵押贷款的时间。同样，您可以尝试调整付款时间表，以便每两周而不是每月付款一次。您可以使您的付款与薪水相吻合，最终您的日程安排中将包含额外的付款。这样，您可以在大约23或24年内摆脱30年的固定抵押贷款。

为避免支付私人抵押贷款保险并减少抵押贷款成本，请确保在购买开始时就放下至少20%的款项。如果您已经开始按揭还款，并且正在为PMI付款，请密切注意自己的权益，以便在还清房屋成本20%时可以摆脱保险。另外，请仔细检查以支付积分确实为您省钱，并且仍在家里时可以取回您所支付的款项。有时积分可以为您省钱，但有时却不能。