由于COVID-19大流行，北得克萨斯州逾9亿美元的商业房地产贷款已逾期。

总部位于纽约的Trepp LLC的分析师最新报告显示，达拉斯-沃思堡地区的商业抵押贷款支持证券债务拖欠率在全国排名第八。

大多数商业地产贷款拖欠是针对酒店和零售物业的，这是受到大流行打击最严重的行业。

Trepp的Jyoti Yadav在最新报告中表示：“过去几个月，商业抵押贷款支持的证券市场出现了前所未有的拖欠，” “截至6月份，迄今已报告了90%的汇款数据，所有房地产类型的总体商业抵押贷款支持证券拖欠率都非常接近于2012年7月创下的历史新高10.34%。

“根据最新数据，看起来6月份的数字将超过10%，在过去两个月中，灾难性地增长了8%。”

在大流行发生之前，4月份全国债务拖欠率为2.29%。

去年秋天，D-FW的拖欠率不到1%。

自那时以来，全国各地成千上万的房地产在贷款支付方面一直落后。

Trepp说，在D-FW地区，有9.55%的证券化商业房地产贷款是拖欠的。这些数字不包括银行和其他贷方持有的商业房地产抵押。

到目前为止，商业贷款支付的下降并没有引起止赎的激增。首先将大多数属性置于特殊服务条款之下。

Trepp表示，纽约市的问题贷款所占比例最大，6月份有近70亿美元的商业抵押贷款支持证券债务拖欠。

休斯顿以约13亿美元的拖欠债务排名第五。

D-FW和休斯顿是Trepp在美国20个最大市场中唯一的德克萨斯州都会区。

受大流行和能源部门裁员影响的休斯敦地区本月的办公室拖欠率很高，接近14%。