得益于在线估值计算器,澳大利亚财产所有人的房屋保险可能会大大减少。
MCG数量测量师进行的一项新研究发现,澳大利亚的房地产所有者的房屋保险不足率可能高达66%,有可能使他们的财产损失数十万美元。
MCG数量测量师总监Marty Sadlier说,鉴于丛林大火和洪水季节来临,这一分析至关重要。
萨德利尔说:“这种保险不足的流行可能会彻底破灭,这几乎完全是由于持续使用基于网络的保险计算器所致。”
“最糟糕的是,尽管有长期的失败证据,但保险公司甚至政府部门仍继续推荐这些错误的计算器。”
萨德利尔先生说,不仅计算器经常出错,而且这些过分简化的工具还排除了保险的基本组成部分,这些基本组成部分又造成数千美元的损失。
“尽管整个保险业和建筑业都发出警告,但数十年来被忽视之后,问题仍在加剧。”
MCG的评价
MCG通过将其与详细的专业成本估算进行比较,对基于Web的计算器进行了审查。
“我们为新州艾尔兹市的新房准备了一份报告,并计算了建筑成本以及拆除,清理现场垃圾,费用升级津贴和顾问费的额外金额,共计668,559澳元。
“该数字代表总保险价值。”
然后,MCG根据保险公司的建议,通过五个流行的基于网络的计算器运行了相同的信息-差异惊人。
“最低价值计算器评估的保险价值为226,160美元,比所需金额低66%,而基于网络的最高估计价值为535,000美元
,仍不足保险金额的20%。”
“这些计算器不仅往往会低估总体建筑成本,而且大多数都不包括拆卸,清除杂物,费用升级和顾问费的金额。”
萨德利尔(Sadlier)先生说,在他公司的经历中,他们的榜样并不是一个孤立的结果,如果将这些结果推算到整个人群中,结果将对需要的房主造成灾难性的后果。
“鉴于我们观察到的极端结果,在重大保险事件发生后,任何依赖在线计算器的房主都可能陷入财务困境。”
MCG表示,保险不足的问题已经酝酿了数十年,但在补救这种情况方面进展甚微。
“不幸的是,几乎没有做任何事情来使这些计算器发挥作用,实际上,保险公司甚至政府部门(例如moneysmart.gov.au)都越来越多地建议客户使用它们。”