五分之四的房主由于过时的折旧计划而亏本。随着财政年度的临近，Raine&Horne执行主席安格斯·雷恩(Angus Raine)建议澳大利亚房地产投资者制定最新的和当前的折旧时间表。

根据赖恩先生的说法，几乎80%的房东未将其投资物业的折旧索偿额最大化，在纳税时可能会损失数千美元。

“问题在于，许多业主要么不了解折旧带来的好处，要么就没有最新的折旧时间表，这使他们可以要求减少地毯，窗帘等物品的价值，炉灶，一些灯具，淋浴喷头等。” Raine先生说。

“每年，房东可以要求各种折旧物品减价10%至40%，有时甚至更高。”

“在许多情况下，每年还可以索赔投资房屋建筑成本的2.5%。”

房地产投资者可能未意识到新房屋折旧时间表的税收优惠。新房的建筑成本几乎100%可抵税，老房的至少5年拥有权可抵税。

根据BMT税额折旧法测量师公司的测量师布拉德·比尔(Brad Beer)的说法，“通常，物业越新，投资者可以要求的越多，就税收而言，购买近乎新的房屋或公寓可能更有价值。 。”

雷恩表示，业主在创建或更新折旧报告时应寻求专业支持。

“此外，与折旧时间表有关的成本(每份报告在650澳元至700澳元之间)也可以免税，” Raine先生建议。