塔斯马尼亚房地产协会(Real Estate Institute of Tasmania)刚刚发布了其2015年第12季度季度报告，该报告表明塔斯马尼亚州的房地产市场较前几个季度有所增长。随着霍巴特(Hobart)，西北中心，朗塞斯顿(Launceston)和德文波特(Devonport)的中位数价格和销售数量的增加，该州继续建立势头并保持增长。西北中心地区和朗塞斯顿(Launceston)的房屋销售均录得高价，房屋中位数价格上涨。

塔斯马尼亚州的房价中位数

塔斯马尼亚州房屋中位数价格上涨3.2%，至$ 320,000，这是自2010年12月季度以来的最高价。霍巴特，朗塞斯顿和西北中心地区的西北地区价格也有所上涨今年中位数价格涨幅最大，为10.9%(260,000美元)，而霍巴特(Hobart)上涨8.9%(392,000美元)，朗塞斯顿(Launceston)上涨2.1%(290,000美元)。

与澳大利亚其他首都相比，塔斯马尼亚州最便宜，霍巴特的房屋中位价比悉尼低40%，比墨尔本低55%，比布里斯班低79%。与霍巴特最接近的竞争对手是阿德莱德，两者之间仅相差43,000美元。

塔斯马尼亚州房地产销售

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塔斯马尼亚州证明，2015年是购买房屋的一年，房屋销售量为9,370件，比2014年增长11.9%。这是销售量连续第三年增长。西北中心的销售量比上年增长了61.1%，霍巴特的销售量增长了5.5%。朗塞斯顿(Launceston)的销售在本季度和本年度均大幅增长，分别达到20.3%和19.4%。

单击此处查看上季度出售的塔斯马尼亚州的一些物业，这些物业促使该州的中位数价格上涨。

房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇(Tony Collidge)指出塔斯马尼亚州房地产的当前市场状况，他说：“积极的经济状况和增强的消费者信心一直是塔斯马尼亚州住宅房地产市场进一步改善的催化剂。”

在过去三年中显示出持续增长，这清楚地表明塔斯马尼亚房地产市场需求旺盛。随着有利的经济条件，客户信心的增强，低利率和失业率的下降，2016年及以后的市场将继续扩大和增长。