购买新房的时候通常是希望自己可以赶上开盘买第一批房子的

导读 各地的房产交易中心网站上去查,上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般开盘当天房子的价格是最优惠的,开发商在开盘当天

各地的房产交易中心网站上去查,上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般开盘当天房子的价格是最优惠的,开发商在开盘当天为了提升销售率及让意向客户当天下决心定购,可能会提供很多的购房折扣。另外开盘当天选房还有一个好处是所有的楼层和户型都是刚出来,购房者选择的空间也是比较多。

开盘选房技巧

1、提前做好选房方案:

买房不能打无准备之仗,尤其是打算开盘买房的人。新楼盘开盘现场人员较多,购房者很容易被气氛所影响。因此提前看好楼盘户型、面积、楼层,做几套方案就最好了。一旦有的房源出现紧张情况,你可以退而求次,选择其他方案。

2、提前了解房屋价格:

虽然很多楼盘开盘才会公布具体房价,但这并不妨碍购房者了解周围小区的价格区间,如果定价明显过高,购房者可以慎重而为。而入房屋价格符合正常范围,那么购房者也不能盲目,而是应该清楚每套房的价格,很多时候都是一房一价,购房者切忌想当然。

3、不想要的房子不要买:

人们都有从众心理,不少人在开盘的时候会被现场气氛左右,买了不适合的房子。这里就需要购房者保持冷静,看清楚房子是否楼层不符合自己要求,太高会太矮,户型是否符合自己需求,采光通风是否能保证。一旦出现多个因素不符合自己的预期,一定不要匆忙下定。

4、冷静等待很重要:

新房开盘选房的时间其实有限,大部分时间购房者都在等待中渡过,但这并不能成为你随便选房的理由。房屋可以说是中国人最大的支出,要满足一家人的生活需求,因此这个时候想想家人、想想存款,冷静下来才能有助你做出最有利的选择。

5、合同问题不能忽略:

有的人在开盘当天选到自己想要的房子十分高兴,这个时候就忽略的合同的重要性,其实这样是不对的。合同是维权的证据,购房者必须看清楚合同内容,尤其是关于价格、付款方式、交房时间、违约责任、五证是否齐全等问题。

6、提前准备好材料:

如果你是奔着买房而来,那么必要的准备要做好。例如提前准备好银行卡、准备充足的资金、带好身份证、结婚证等,这样买房时候办理手续更快捷。