皮布尔斯公司首席执行官 唐·皮布尔斯周一对《与玛丽亚的早晨》说，在大流行和内乱中挣扎的纽约市 房地产市场可能会引发另一场金融危机。

皮布尔斯还解释了“融合在纽约市”上的三件事，从而为这座城市的衰落制造了一场“完美风暴”。

皮布尔斯说：“一个人的生活质量下降，生活和经商成本增加，”他补充说，率上升导致城市生活质量下降。

他还列举了大流行和相应的“大规模停工”，从根本上导致了“整个城市和大部分州的隔离”。

他继续说道：“然后将选举以及夏季的内乱添加进去。”他指的是在明尼阿波利斯警察拘留所的黑人乔治·弗洛伊德(George Floyd)死后在纽约市发生的暴力和抢劫。。

皮布尔斯告诉主持人玛丽亚·巴蒂罗莫说：“这些事情迫使人们或鼓励人们离开纽约市，他们每天都成群结队地这样做，大约有300人。”

巴蒂罗莫指出，有数百万的租户被拖欠租金，并向费城联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Philadelphia)进行了调查，该银行对失业工人进行了调查，发现拖欠的租金债务到今年年底可能达到 72亿美元。

皮布尔斯说，对纽约市拥有房产的需求已经“迅速下降”。

他继续说，在所有纽约人中约占70%的房客中，“拖欠水平增加了”，需求也降低了。

皮布尔斯(Peebles)解释说，结果，租金在下降，拖欠率在增加，房东无法支付抵押或物业税。

总体而言，在美国100个最大的城市中，一居室平均租金同比下降1%。

整个大流行期间，纽约市还发生了有据可查的航班，因为曼哈顿居民在附近郊区或不同州寻求庇护。

Bartiromo问Peebles纽约市居民已经搬到哪里了。

“佛罗里达州一直以来，特别是在过去的二十年中，吸引了纽约人，但通常来说，这是纽约和佛罗里达的时间间隔，”皮布尔斯回应道。“您现在看到的是越来越多的纽约人前往南佛罗里达州以及整个州，甚至佛罗里达州的西海岸，而且我们从未见过。”

他指出，“前往佛罗里达州的不仅是高收入者和富有的纽约人，而是追求工作和生活质量的中产阶级工人。”

皮布尔斯说，人们还搬到了太阳带的其他州，包括德克萨斯州和田纳西州。

他补充说：“不幸的是，您将会看到从加利福尼亚转移到内华达州的更多情况，因为它是一个税收友好的州，没有州所得税，而且对商业非常友好。”

“因此，人们在寻找生活质量，公平的税收，他们正在寻找一种有利于商业发展的环境，以便他们可以发展自己的职业，当然，企业家也可以促进商业发展，而他们并不认为这对新业务有效。以约克市为例。”