买房的时候购买的是房子的建筑面积

导读 套内面积也就是套内建筑面积,是指商品房套内各部分建筑面积的总和。包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分内容。房子套内

套内面积也就是套内建筑面积,是指商品房套内各部分建筑面积的总和。包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分内容。

房子套内面积计算

套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:

1.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

4.内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积 阳台面积 墙体面积。

套内面积与建筑面积的关系

建筑面积和套内建筑面积,都关系到你要交多少钱。

1.建筑面积,购房者买房入住时,物业费的收取,是按照建筑面积的平米数收取的。例如100㎡的房子,物业费2元/㎡/月,收取一年的物业费为2400元。

2.套内建筑面积,套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标,且套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高。总价100万的房子,同样是建筑面积100㎡,套内建筑面积85㎡和套内建筑80㎡的房子单价对比,85㎡的房子单价相对更低。