1、会客区和用餐区在一条直线上，且两居室之间没有墙体等阻碍物;

2、两间卧房朝向一南一北，且卧房门正面相对，空气畅通;

3、会客区和用餐区的采光面增加，整体光线良好，屋内比较敞亮。

南北通透的房子好处有哪些

1、私密性强

对于这类房子来说，它在很大程度上保护了屋主的隐私性，就比方说一个小两居，一间房在南面，一间房在北面，各有各的生活格局，互不干扰，能够保证各自的生活空间。

2、采光好

一般来讲，朝南的住宅可以拥有许多的阳光，但是只有一面采光，而南北通透的住宅则是两面采光，即使在阴天，屋内的光线也不会差，所以建议朋友们在买房时千万不要贪便宜，而忽略了南北通透的重要性。

3、视野多样

对于全南的住户来说，由于窗户都是在南边，或者都在一条直线上，这样所看到的风景都是差不多的，而南北通透的房子可以看到两侧的风景，不仅光线好，同时视野也十分广阔。

买南北通透户型要注意什么

从目前来看，市面上很多楼盘的销售人员都说自己的房子是南北通透，其实只是南北的窗户分别在卧房的两侧，这样并不能算真正意义上的南北通透，达不到空气对流的效果，因此在购买时一定要注意，不要轻易被置业顾问给忽悠了。