买精-装修的房子最大的好处是省心,可以实现拎包入住。但是有利就有弊，精-装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容相同缺少个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位保修期限以及维修时费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决。

精-装修房和毛坯房哪个好

精-装修房和毛坯房没有哪个好，只有哪个更适合自己，以下介绍一下二者的对比，大家根据二者的对比选择适合自己的。

1、精-装房可直接入住

精-装房的有点可想而知，经过装修之后的房屋就不用自己在费心联系各种装修的事宜，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。

2、装修成本较低

毛坯房如果是自己装修的话，买建材买家具装修成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精-装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对。精-装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。

3、减少入住时间

精-装房号称的就是拎包入住，验收完房屋之后就可以直接入住了，毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精-装房房则是统一交房入住，不存在这样的问题。

4、装修风格

毛坯房在装修的时候可以根据业主的构想进行户型改造，精-装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精-装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

5、精-装房总价比较高

精-装房内的装修设计可不是白白附送的，精-装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高，橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。

6、毛坯房可自行设计

有的业主在进行毛坯房装修的时候会拆除一些墙体，如果过多的业主拆除了承重墙，那么就可能对整栋楼的质量造成影响，另外精-装房业主无法获知精-装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。