这是新加坡最昂贵的房产交易吗?OUE有限公司的执行主席兼控股股东斯蒂芬·里亚迪(Stephen Riady)将于周三(8月14日)在新加坡证券交易所提交的一份新闻发布会上以9500万美元从OUE部门购买位于Nassim Road的优质平房(GCB)。

OUE Reef Development是OUE的间接全资附属公司，已与Riady博士订立买卖协议，在Nassim Road出售3,182平方米的土地，包括在该土地上建造的物业。房地产开发商指出，该交易是“在集团的正常业务过程中”进行的。OUE Reef Development于2016年购买了Nassim Road土地。然后开发了该土地，并于2019年8月6日获得了GCB的临时占用许可。

使用类似的销售方法，Cushman&Wakefield VHS根据市场价值估价该房产为8700万美元，而Knight Frank使用直接比较法估价该房产为8550万美元。

根据该物业的独立估值，平均市值约为8,625万美元。因此，9500万美元的代价比平均市场价值高出10.1%。公司的审计委员会“认为交易的条款和条件是公平合理的，按正常商业条款进行，并且不会损害公司及其少数股东的利益”。

由于Riady博士是一个感兴趣的人，他已经从董事会有关交易的决策中回避(并将继续回避)。Riady博士被认为拥有OUE已发行股份(不包括库存股份)约68.65%的权益。

OUE预计交易不会对集团的有形资产净值或截至2019年12月31日止财政年度的每股盈利产生重大影响。