布里斯班房地产市场充满信心 因为销售旺季开始

导读 新的信心浪潮席卷了布里斯班的住房市场,正值春季销售旺季。 在春季的第一

新的信心浪潮席卷了布里斯班的住房市场,正值春季销售旺季。

在春季的第一个周末,有95处房产被拍卖,其中有报道称,开放房屋的数量创历史新高,并且由于正增长,人们对布里斯班的住房市场重新充满信心。

布里斯班的拍卖清盘率上周飙升,比平均水平高出近20%。

新农场麦克斯韦路31-33号的地标性土地本周与雷·怀特·新农场(Ray White New Farm)达成一项秘密交易,签订了合同。

新农场麦克斯韦路31-33号的地标性土地本周与雷·怀特·新农场(Ray White New Farm)达成一项秘密交易,签订了合同。

超过7处房产的成交价超过了100万澳元,特别是在土地紧缺的郊区的家庭住宅。

昆士兰苏富比布里斯班的泰森·克拉克说,他目前超过70%的合同都是现金交易。

他说:“给您一些背景信息,我的平均销售价格为321万美元。” “因此,这类销售都是用现金进行的,对我来说,这表明了目前的市场状况。

“我注意到的是对布里斯班市场信心的真正改变。人们将钱投入布里斯班,他们有信心进行购买,这反映在人们为自己的房屋获得的价格上。”

克拉克表示,最近的数据显示 布里斯班是该国表现最好的首都城市之一,买家表示赞赏布里斯班缓慢而稳定的增长。

“我们不希望像悉尼这样的繁荣与萧条。布里斯班的增长是可靠的,稳定的,这就是现在人们在这里购买房屋时的信心。”他说。

雷怀特新农场的尼古拉斯·吉夫 和马特·兰开夏郡的销售旺季即将开始 ,他们本周设法在新农场取得了具有里程碑意义的滨河开发机会。

麦克斯韦街(Maxwell Street)这座941平方米的街区 曾期望为该郊区创造纪录,但出售仍处于保密状态,纪夫无法透露任何细节。

他说:“我能告诉你的是,我们在本地和全国范围内都产生了浓厚的兴趣,并在不到四个星期的时间内就出售了该物业,并表达了兴趣。”

吉夫先生说,布里斯班住房市场上的现金购买者比以往任何时候都多。

他说:“这将是春季销售旺季,但我要告诉买家的是:准备好您的财务或现金了。”

“我看到很多购房者被他们喜欢的房屋所困扰,因为他们还没有准备好无条件地去购房。

“如果您想在圣诞节之前进入房屋,买家需要在接下来的60或70天内锁定一些物品,因此他们需要准备好出发。”

McGrath新农场的亨利·霍奇(Henry Hodge)通过开放式住房向New Farm和Teneriffe的物业报告了150多个团体,并表示他预计春季销售季节会很忙。

他说:“我认为在布里斯班,那里有稳定的增长,人们可以放心,他们不会在房地产上花费太多。”

“我们有一个健康的市场,买家人数确实很强劲,还有更多的房产要投放市场。买家需要做好准备。”

霍奇先生最近列出了新农场(New Farm)摩顿街44号的一处历史悠久的住宅,约建于1895年,现已改建为一栋六卧室家庭住宅。

霍奇说,随着查普曼建筑公司完成的文物修复工作,坚固的砖石建筑是该地区仅有的四个类似特色的房屋之一,很少有人购买。