迪拜主要房地产开发商达马克在经济不景气的情况下削减股息支付

导读 迪拜-迪拜房地产开发商达马克(Damac)取消了股息支付,承认盈利能力下降,而疲软的市场正在损害其运营。该公司在周三向迪拜金融市场发表

迪拜-迪拜房地产开发商达马克(Damac)取消了股息支付,承认盈利能力下降,而疲软的市场正在损害其运营。

该公司在周三向迪拜金融市场发表的一份声明中说:“请注意,鉴于盈利能力低下和市场疲软,达马克确认了媒体上有关不派发股息的新闻。”

它补充说:“这是管理层目前的看法,在我们接近分配股息的时候也应加以完善。”

Damac Properties股价在周三交易中下跌约2%,周二下跌2.6%。该股今年以来已累计下跌逾40%。

达马克(Damac)公布了另一份令人失望的季度收益报告,宣布第二季度利润下降87%,至1370万美元,收入下降46%,至2.64亿美元,这是最新的现金储备决定。

随着市场压力持续,采取行动

迪拜房地产市场是其经济的重要组成部分,多年来一直在放缓。自2014年以来,住房供过于求已使价格下跌至少四分之一。

达马克房地产公司董事长侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)是迪拜商业和房地产界的资深人士,他在2002年鼎盛时期成立了达马克公司,并将该业务打造为备受瞩目的区域开发商。他说,建筑商应暂停“至少一年”启动新的住宅项目。开始恢复。

萨瓦尼告诉路透社:“让市场稳定下来。”

他说,达玛克今年到目前为止已经启动了一个项目,相比之下,2018年为两个,前几年每年启动的项目大约为五六个。

他补充说:“我们的做法非常保守。”

萨瓦尼告诉路透社,在过去的18个月中,有一家大型的竞争对手在推出新产品,“正在向市场倾销”。他补充说:“这对国家和市场都不利,对他们也将不利。”他没有提到主要竞争对手埃玛尔(Emaar)的名字,后者建立了重要的国家地标,例如迪拜购物中心和世界上最高的建筑物哈利法塔。

埃玛尔董事长穆罕默德·阿拉伯(Mohammad Alabbar)很快回击了批评。

“真?也许如果您第二季度的利润下降了近90%,就很难集中精力,”阿拉巴巴尔对当地新闻刊物《阿拉伯商业》说。

他补充说:“我知道我专注于什么,正在交付Emaar客户和股东期望的结果。”

经纪人仲量联行(JLL)称,今年将建造约30,000套新房屋,是阿联酋需求的两倍。萨瓦尼说,如果没有新的发射,市场可能会在两年后开始复苏,但警告如果不采取任何行动,情况可能会恶化。