导读 Lument 已宣布关闭房地美 (Freddie Mac) 常规多户家庭贷款，以再融资 Horizon Hill，这是位于德克萨斯州圣安东尼奥市的 273 个
Lument 已宣布关闭房地美 (Freddie Mac) 常规多户家庭贷款，以再融资 Horizon Hill，这是位于德克萨斯州圣安东尼奥市的 273 个单元的花园式公寓大楼。Lument达拉斯办事处副总裁John Sloot领导了此次交易。
Horizon Hill 最初建于 1982 年，于2018年6 月由发起人 REEP Equity以短期过桥贷款购买。收购时入住率低于稳定水平。REEP Equity 与其内部物业管理公司 REEP Management 同步启动了一项提高入住率和修复物业的计划。内部和外部装修于 2019 年 12 月完成，入住率迅速稳定。
“REEP Equity 经验丰富的团队在改善 Horizon Hill 方面做得非常出色，在短短两年多的时间里显着提高了该物业的价值，”Sloot 说。“我们很高兴帮助 REEP Equity 以历史最低的利率进行永久性融资，以进一步定位该社区以取得持续成功。”
Freddie Mac 贷款的结构是可调整利率抵押贷款 (ARM)，期限为 10 年，仅还利息四年，摊销期限为 30 年。除了为现有债务再融资外，此次交易还为借款人提供了可观的兑现收益。
“房地美贷款是一种理想的金融解决方案，Lument 以其商标专业知识指导我们完成了整个过程，”REEP Equity 的Arleen Garza说。“众多好处之一是低预付款选项，这使我们能够灵活地通过进一步周到的翻新和改进继续改善物业。”
作为房地美的老客户，拥有丰富的多户家庭经验，REEP Equity 已经购买、销售和管理了 2,000 多个单位。