随着大重组的进行以及永久性在家工作安排的前景变得越来越有可能,“数字游牧生活方式”的流行度可能会呈上升趋势。这从Zillow®和Yelp公司新的报告(NYSE:YELP)位列目的地最适用于数字游民。
数字游牧民族是那些能够从一个地方移动到另一个地方的人,以数字方式与工作和家庭保持联系,同时在陌生的目的地体验新的冒险。无论是寻找一个新的城市或城镇来体验一个月还是六个月,数字游牧民族可能正在探索不同的地点,希望最终做出永久的举动。
Zillow 经济数据分析师Nicole Bachaud表示:“很明显,过去一年让许多人重新考虑他们的住房需求和愿望——有时这意味着不想被束缚在一个地方太久。”“便利设施丰富的地方有很多租期较短的负担得起的出租单位,吸引了许多不再需要在办公室打卡的人。过去一年里,超过十分之一的人已经搬家,但我们认为大改组才刚刚开始。”
根据独立人才提供商 MBO Partners 的2020 年独立研究报告,目前有近 1100 万工人将自己描述为数字游牧民族,比 2019 年增加了 49%。根据该研究,2020 年,作为数字游牧民工作的传统工人人数增长了 96%,从 320 万增加到 630 万。
随着全国搬家月即将到来,Zillow 和 Yelp 分析了每家公司的丰富数据集,以创建“数字游民指数”,该指数对最适合生活方式的大都市进行排名。
每个地铁都会根据它在各种标准中的表现获得一个指数分数。佛罗里达州杰克逊维尔的数字游牧民族在排名第一,其次是德克萨斯州的奥斯汀。排名前五的是爱达荷州博伊西;田纳西州纳什维尔;和南卡罗来纳州查尔斯顿。
Yelp 趋势专家塔拉·刘易斯 (Tara Lewis) 表示:“这些目的地融合了户外探险和城市福利,吸引了许多已经过渡到游牧生活方式的年轻专业人士,因为他们拥有随时随地工作的新能力。”“它们非常适合数字游牧民族,并提供这些人正在寻找的各种评价很高的本地企业和活动,例如共享办公空间、家具租赁、徒步旅行、房车维修、桨板冲浪等等。”
根据 Zillow 上列出的租赁单元的可用性和相对可负担性对城市进行评分,这些租赁单元提供不到一年的租赁期,并结合 Yelp 数据衡量消费者需求和特别策划的业务类别的份额,如度假租赁、家具组装、汽车和房车维修、夜生活和户外活动等。Yelp 确定了在大流行期间与较大相对增长相关的业务类别中最强的地方,并合并了 Zillow 页面浏览数据以表明对特定地铁的需求。
Zillow最近的一项调查发现,超过十分之一的人 (11%) 表示他们在过去一年中已经搬家。Yelp 最近的经济平均报告发现,大流行的房地产热潮一直持续到 2021 年第一季度,每个州的消费者对房地产经纪人的兴趣比一年前增长了 90% 以上。随着人们准备搬家或清理垃圾,每个州的消费者对垃圾清除服务的兴趣都增加了一倍以上。