在巴斯科姆集团有限责任公司(“巴斯科姆”)已收购内华达查尔斯公寓(“内华达查尔斯的”)图森地铁区域。巴斯科姆购买塞拉利昂查尔斯,建于1985年采用196单元的花园式社区,为11,600,000 $,或59164 $单位。此次收购的融资由 MF1 Capital 提供,并由CBRE Capital Markets 的Brian Eisendrath和Cameron Chalfant安排。物业管理将由 MEB Management Services 提供,而施工管理将由 CAPgro Construction Management 提供。
Bascom 的高级副总裁兼收购负责人Jim Singleton表示:“Sierra Charles是一处位置优越、维护良好的资产,位于一个安静的社区,可通往娱乐、购物、餐饮和主要就业中心。该公司的收益率极具吸引力。房地产加上有利的融资和增值机会,使此次收购对 Bascom 和我们的投资者特别理想。我们期待在快速增长的西南市场建立我们的投资组合的同时,发挥 Bascom 的运营优势。”
Bascom 的高级运营负责人Paul Diamond补充说:“虽然Sierra Charles的现有所有权得到了很好的维护,但该物业非常适合新所有权,以通过机构管理和战略翻新的执行来推动升值。目前的所有权已经进行了适度的改进,但该物业在二十多年来一直没有得到全面的翻新计划。Bascom 将用新的台面和电器、木板地板、新的踢脚板、橱柜改进、新的固定装置和照明以及新的两种色调的油漆方案。此外,Bascom 将通过游泳池甲板扩建、狗公园的增加和租赁办公室的重新设计来改善设施。”
Bascom 及其附属公司已在亚利桑那州市场收购并经营 51 个公寓社区,共计 16,263 个单元。在过去的一年里,Bascom 完成了超过4.368亿美元的多户家庭交易。