南方房地产基金 II (ASREF II) 基金的管理层宣布以 2800 万美元的价格完成初始资金支持他们启动南方房地产基金 II (ASREF II)。该基金将投资于南部十个州：阿拉巴马州、阿肯色州、佛罗里达州、乔治亚州、路易斯安那州、密西西比州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、田纳西州和德克萨斯州。

ASREF II 寻求遵循 American South Real Estate Fund I (ASREF I) 成功的影响力投资策略，该策略由 American South Fund Management, LLC (ASFM) 发起，该基金由位于洛杉矶的 SDS Capital Group于六年前成立。和位于洛杉矶什里夫波特的Vintage Realty Company。

ASREF II 的首次收盘价为 2800 万美元，包括 Bank of the Ozarks、Cadence Bank和 Texas Capital Bank。

“我们很自豪能够将我们的资本投资于振兴南部新兴的多元化社区，”欧扎克银行投资关系经理 Eric Gustafson 说。

ASREF II 将投资位于新兴城市或二级市场的项目，这些项目显示出强大的再开发和增长潜力。ASREF II 将资助其 10 个州目标市场位置内各个社区的多家庭、工业、办公、教育和医疗项目。

“我们最初的 ASREF I 基金已经证明我们可以投资于服务欠缺的社区，并实现我们的有益影响目标以及我们投资者所期望的财务回报。我们感谢我们的投资者支持我们在“有所作为”的努力新兴的多元化社区，”ASFM 管理合伙人、SDS Capital Group 创始人兼首席执行官 Deborah La Franchi 说，该集团管理着各个市场的许多影响力基金。

ASREF II 与南方需要优先股权或股权的房地产项目的项目发起人联系。每项投资的一个关键标准是它必须产生强大的影响，例如振兴低收入社区、创造就业机会、开发低收入或劳动力住房以及提供医疗保健、教育和其他惠及当地社区的服务。ASREF II的项目资助范围从$ 7.5-$ 20万每项目。

SREF I 资助了整个南方的 15 个项目，投资于平均人口为 80% 的少数族裔(51% 为非裔人)和 36% 的贫困率的社区。为低收入家庭提供住房是 ASREF 资助项目的另一个核心影响。ASREF I 资助了 1,900 多个住房单元的建设——其中 84% 的居民可以负担得起地区收入中位数的 60% 或以下。15 项基金的投资还创造了 336 个永久性工作岗位(其中 72% 可供低收入人群/低收入社区居民使用)并振兴了 8 座破败或废弃的建筑物，其中许多成为历史街区内的催化重建。