Bluerock Value Exchange (BVEX) 宣布成功出售 Venue Big Creek，这是一个位于佐治亚州 Alpharetta(亚特兰大地铁)的 372 套花园式中层公寓社区。Bluerock于2016年12 月以约8,450 万美元联合投资物业，并于2021年2 月以 1.003 亿美元成功出售该物业，产生 144% 的股权投资净总回报率(包括分派)和 11% 的内部回报率;所有这些都在短短四年多的时间里实现。

该物业由 BR Big Creek, DST 收购，这是一家特拉华州 Statuary Trust (DST)，为合格投资者提供 1031 个同类交易所。整个周期的事件包括约的净资产收益率4350万$在$ 35.9万的投资，或出售大约121%的净增益。除了资本增值外，该物业每月支付 5.35% - 5.44% 的持续分红，总额超过810 万美元，并将净总回报提高至 144%。

BVEX 总裁乔什·霍夫曼(Josh Hoffman)表示：“我们很高兴在持有期间提供一致的现金分配，并在我们预测的持有期间之前为投资者提供有吸引力的总回报。”“Venue Big Creek 反映了我们的房地产团队在瞄准独特房产方面的卓越投资远见，这些房产为目标租户选择的租户提供无与伦比的生活/工作/娱乐动态，并且是 Bluerock 寻求提供的目标房产和市场驱动因素的典型代表给投资者，”霍夫曼补充道。

该物业建于 2016 年，为租户提供最先进的社区设施，拥有宽敞的平面图和精美的内饰。该物业毗邻 Halcyon，这是一个耗资 3.7 亿美元、占地 135 英亩的下一代混合用途开发项目，在一个聚集地提供精品购物/办公/休闲生活方式目的地。该物业位于北富尔顿县，拥有超过 165,000 个工作岗位、理想的学区和高品质的生活，是亚特兰大都会区最大的就业基地之一。