首都广场，税务优惠的房地产投资的主要赞助商，它的建设合作伙伴已经在破土动工斯科特的收藏III，72单元，豪华多户的发展Scott'sAddition 位于弗吉尼亚州里士满的合格机会区。

“Scott'sAddition 已成为里士满最受欢迎的晚间场所，”Capital Square 创始人兼首席执行官路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)说。“随着豪华公寓的建设，Scott'sAddition 很快将成为最理想的居住地之一。您无需搬家，您可以拥有一切——生活、工作和娱乐，就在弗吉尼亚州里士满。”

Scott'sCollection III位于 3001 W. Leigh St.，是一个全新的开发项目，将包括一个五层楼的豪华多户社区，拥有 72 个单元、私人单元阳台和一个大堂区。Scott'sCollection III占地 0.5 英亩，拥有 3,000 平方英尺的高架庭院、2,500 平方英尺的底层空间和 61 个现场停车位。

开发执行副总裁Adam Stifel说：“这一开创性代表了三年的工作、筹款、教育我们的投资者基础机会区，以及无数小时的规划、设计、项目管理、采购债务和承包的高潮。”“我们的愿景是在三座建筑中提供一流的精品公寓产品，每座建筑都将从综合配套设施中受益。每座建筑都有不同的产品和不同的个性。我们很高兴能与整个系列的这一开创性工作尚未完成，我们的努力即将达到顶峰。”

Scott'sCollection III 是构成Scott'sAddition 中“Scott'sCollection”的三重开发中的第三个。Scott'sCollection III的发展是资本广场于2019 年 12 月推出的针对特定项目的机会区基金 CSRA Opportunity Zone Fund III, LLC 的直接成果。

协助开发Scott'sCollection III 的是建筑公司 510 Architects;城芯建设，总承包商;富尔顿银行，提供建设贷款融资;和物业经理 Greystar。

根据 Yardi Matrix 的数据，Scott'sAddition成立于 1901 年，是一个历史悠久的地区，现在是里士满市发展最快的社区和表现第二高的市场，截至 2021 年 3 月的入住率为 95.5%。Scott'sAddition 是一个指定的机会区，人口普查区横跨弗吉尼亚联邦大学和 Carver 社区。Yardi Matrix 还报告说，该社区的公寓租金预计将在三年内每年增长 3% 至 4%。

创建机会区是为了刺激对全国低收入城市和农村社区的长期私人投资。作为 2017 年减税和就业法案的一部分，机会区基金旨在通过提供税收优惠来激励指定机会区的私人投资，从而促进经济增长。