132个公寓组成的站圣埃尔莫在完全售罄有史以来第一个，一个记录当天的虚拟销售启动仪式在破五小时。将该下月举行由Legacy Communities和Legacy Performance Capital 组成，他们是南奥斯汀新兴的 St. Elmo Neighborhood 和奥斯汀主要房地产热潮的投资者。

4000 万美元以上的开发项目将于2021年8 月破土动工，其中包括北 4 层和南 3 层建筑的单间套房和一居室到三居室的公寓，价格从200,000 美元到 600,000 美元不等，易于进入几个室内、露天和室外聚会区和休息室。

特殊设施将包括图书馆、大堂的送货上门储物柜、带壁炉的舒适三楼夜猫子休息室、带可欣赏奥斯汀市中心美景的餐饮厨房的四楼空中休息室、独立的瑜伽、舞蹈和健身区，一个户外度假式游泳池(配备舒适的水下泳池座椅)、一个特殊的狗“吠叫公园”、一个宠物院、可直接通往生活/工作空间、一楼的咖啡馆、办公室和商店，以及一个安全的、有门控的地下私人停车场。

完成后，新物业将捕捉 St. Elmo 地区的工业复兴，融合为现代功能而设计的周到建筑，使用再生材料、风化砖、金属装饰、超大窗户和经典风格，融入内部和外部，最终创造一个类似于 1900 年代初期现代化仓库的混合用途社区。

“迄今为止，据我所知，没有其他房地产公司在举办虚拟销售发布会后的几个小时内售出一个社区中的所有公寓。我们将其归因于奥斯汀的受欢迎程度、已经很高的住房需求以及 St. Elmo 车站的吸引力定价、卓越的价值、慷慨的设施、工业华丽的建筑和适合该地点的设计，更不用说我们的销售团队在2021年1 月首次宣布该物业时进行了预订，”Legacy Performance Capital 首席执行官Philip Jalufka 说，他也是总裁兼总裁和Legacy International 的首席执行官，这是一家国际销售和营销公司，由城市、活跃的成人、豪华住宅和度假社区组成，目前的投资组合超过10 亿美元的销售收入。“Legacy Performance Capital 即将推出几项重大的新举措和公告。”

Legacy DCS总裁兼首席执行官 Cass Brewer 补充说：“奥斯汀的住房和公寓供应没有跟上持续强劲的需求，尤其是在以前的工业圣埃尔莫区，这里已经成为一个易于步行、崭露头角的购物场所，餐饮、娱乐区，拥有约 140 万平方英尺的住宅、商业地产，无论是在建还是在建。新的 St. Elmo 物业将仅以我们在奥斯汀南部、东北部、东部和西部走廊设计的资产为基础，包括我们最近售罄的Westside Landing、The Isabella、Cooper's Square、The Addie atWestlake和Gravity ATX将在今年晚些时候宣布更多的属性。”

在过去三年中，Legacy Performance Capital 在德克萨斯州中部寻找新的微型市场资产机会。圣埃尔莫区非常适合为首次购房者、空巢老人、寻求专业家庭办公室的人以及其他避免在奥斯汀中央商务区附近发现的更高租金和抵押贷款的人开发价格合理的新房屋。

奥斯汀市中心以南的前工业圣埃尔莫区已经开始引起开发商、租户和购物者的兴趣。其交付的大部分商业空间被称为The Yard，将现有仓库改造和改造为零售和“制造商”空间(当地啤酒厂、创意工作室和音乐场所)，面向具有社区意识的公司和社会企业家销售。The Yard 最大的开发项目之一是特斯拉的250 万美元500 E. St. Elmo Rd. 翻新进入一个 30,000 平方英尺的汽车陈列室和服务中心，计划于 2021 年 9 月竣工。另一个主要地标是圣埃尔莫公共市场，这是一个混合用途的项目，有望提供写字楼、酒店、住宅和零售空间，包括一个室内市场与供应商和餐馆。