Lument 最近宣布完成一笔 2800 万美元的过桥贷款，以促进 Greenfair 公寓的再融资和有限合伙人收购，Greenfair 公寓是位于萨克拉门托的一个有年龄限制的低收入多户公寓社区，加利福尼亚州。Lument 董事总经理Aaron Wooler领导了此次交易。发起人 Western America Properties, Inc. 是 Lument 的新客户，管理着 18 处房产组合，共计 2,200 多个单位遍布加利福尼亚州。

Wooler 说：“我们专有的过桥贷款能力使西美洲地产公司能够通过极其有效的时间表实现其目标。”“此外，我们已经开始通过代理融资退出过桥贷款的过程，我们计划在最初的六个月过桥贷款期限内完成，进一步定位该物业的长期成功。”

Western American Properties 是一家经济适用房所有者/运营商，以收购、修复、保护和管理住房和城市发展部 (HUD) 保险的第 8 节援助公寓社区而闻名。

“Lument 的专业知识和专业精神使我们能够在最后期限前完成我们的目标，他们执行过桥贷款的非凡及时性令人印象深刻，”Western America Properties 总裁James Perley说。

Western America Properties 最初于 2001 年收购了 Greenfair Apartments，随后使用低收入住房税收抵免 (LIHTCs) 对该物业进行了翻新。该物业由 386 个单元组成，所有单元均受益于基于项目的第 8 节住房援助付款 (HAP) 合同。过渡贷款到位后，借款人可以专注于获得永久性融资、续签 HAP 合同，并继续为萨克拉门托的低收入老年人提供优质的经济适用房。