它的要价以上销往典型的公寓在六月只是第二次至少2012以来，根据一项新的报告从雷德芬，一家以技术为动力的房地产经纪公司。第一次是在 5 月，这表明在大流行引发的低迷之后，购房者对公寓的竞争重新开始。

在全国范围内，继 5 月份溢价 0.4% 之后，6 月份典型公寓的售价比要价高出 0.7%。以美元计算，典型的公寓在 6 月份的售价为304,000 美元。如果它的售价比要价高 0.7%，则意味着它的挂牌价为301,872 美元。

这种模式有些季节性，因为公寓的平均销售挂牌率通常在 5 月或 6 月达到顶峰，但这是公寓售价高于要价而不是低于要价的第一年。本报告中的数据来自 Redfin 对 MLS 数据和公共县记录的分析。

6 月份全国公寓销售中位数价格同比上涨 20.3%，创历史新高，达到 304,000 美元。单户住宅的价格上涨幅度更大，上涨了 26.8%，达到创纪录的405,000 美元。请注意，大流行封锁在2020 年 6 月显着减缓了购房和销售，这意味着房价、销售和新房源的同比趋势比往年要大。

Redfin 首席经济学家Daryl Fairweather表示：“许多因价格被排除在单户住宅市场之外的买家已转向公寓。” “在大流行的早期，许多买家避开小型公寓，转而选择有办公室和在家自学空间的大型独立屋。但现在许多人接种了疫苗，有些人正在返回工作场所，额外的空间并不是必需的，而健身房或游泳池等共享设施更具吸引力。公寓生活的最大好处是价格更实惠。”

6 月份，近 42% 的公寓售价高于要价，再创纪录。这是2020 年 6 月的 18.6% 份额和2019 年 6 月的 20.2% 份额的两倍多。

公寓在 6 月份以有记录以来的最快速度售出，当月销售的典型公寓在 22 天内签订合同。这比一年前的 43 天和2019 年 6 月的36 天有所下降，后者是一个更好的比较，因为它是在大流行影响公寓市场之前。

6 月份经季节性调整的公寓销售额显着增长，同比增长 59.7%，待售销售额同比增长 38.2%。

与此同时，待售公寓数量(经季节性调整)同比下降 18%，而新挂牌数量增长 7.6%。新挂牌量上升而整体供应量下降的事实表明需求旺盛，公寓销售迅速。