首都广场1031，领先的发起人特拉华州法定信托(DST)产品为1031交换和其他合格的投资者，宣布在大岭，250页收购Lullwater的田纳西州查塔努加Hixson 子市场的单元多户社区。该物业是为 CS1031 Lullwater 在 Big Ridge Apartments, DST, a Reg 收购的。

“查塔努加最近被福布斯杂志评为就业前景第一，部分原因是它距离亚特兰大和纳什维尔仅 130 英里，地理位置优越，”创始人兼首席执行官路易斯罗杰斯说。“这座城市以医疗保健、制造业、教育、科技和旅游业而闻名，并因其每秒 10 吉比特的光纤互联网服务而被命名为‘Gig City’。这些特性使查塔努加成为下一个蓬勃发展的城市，类似于纳什维尔或奥斯汀。”

封闭式社区位于 6038 Hixson Pike，建于 2020 年，是Hixson 子市场中最新的公寓社区。Big Ridge 的 Lullwater 由一居室、两居室和三居室单位组成，面积从大约 1,028 平方英尺到 1,432 平方英尺不等。该社区的平面图设有带环绕式花岗岩台面的大型开放式厨房、人造乙烯基地板和不锈钢器具。

社区设施包括狗公园、带室外厨房和火坑的度假式游泳池、带休息室的会所、媒体室、会议室、商务中心和健身中心。其他便利设施包括安全包裹递送更衣室、汽车护理中心和 30 个独立车库以及 21 个可供出租的存储单元。

位于 DST Big Ridge 公寓的 CS1031 Lullwater 寻求从合格投资者那里筹集2790 万美元的股权，最低投资额为 50,000 美元。

“Big Ridge 的 Lullwater 是一项特别有吸引力的资产，不仅因为它是子市场中最新的多户社区，还因为它拥有大型公寓单元和独特的室内装饰，”首席战略和投资官惠特森霍夫曼说。“该社区位于 Hixson Pike 附近，方便居民前往附近的就业中心以及仅一街之隔的 Publix 购物中心。”

自 2012 年成立以来，Capital Square 已为 3,000 多名寻求符合《国内税收法》第 1031 条规定的递延纳税条件的优质置换物业的投资者以及寻求稳定现金流和资本增值的其他投资者收购了 131 项房地产资产。