首都广场1031，领先的发起人特拉华州法定信托(DST)产品为1031交换和其他合格的投资者，今天宣布收购利文斯顿公寓单位，A级的,弗吉尼亚州里士满切斯特菲尔德县子市场的307 个单元多户社区。该物业是代表 CS1031 Livingston Apartment Flats, DST, a Reg 收购的。D 私募投资发行。

Capital Square 创始人兼首席执行官路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)表示：“我们正在经历从门户城市向里士满和东南部其他二级市场的迁移，这推动了 A 级公寓的需求和入住率。”“我们相信这一趋势将继续推动高度便利、位置优越的物业的未来价值，例如利文斯顿公寓，并且是未来首都广场物业的典范。”

该社区位于 15560 Cosby Village Ave.，建于 2020 年，占地 9.34 英亩。作为占地 68 英亩的综合开发项目 Cosby Village 的一部分，该社区为居民提供了便捷的优雅零售和餐饮场所。利文斯顿公寓设有一居室、两居室和三居室单位。

社区设施包括带咖啡机的工作区、会议室和私人办公室;一个两层楼、24 小时开放的健身、瑜伽和交叉训练中心;以及带台球桌、沙狐球桌和吧台的游戏室。其他便利设施包括包房、自行车修理店、小吃店和美食咖啡吧、海水游泳池、池畔小屋和池畔游戏草坪。社区还设有狗公园和宠物清洗站、户外火桌、户外网球桌和汽车充电站。

CS1031 Livingston Apartment Flats, DST 寻求从合格投资者那里筹集4450 万美元的股权，最低投资要求为 50,000 美元。

首席战略和投资官惠特森霍夫曼说：“利文斯顿公寓是一个理想的社区，适合重视豪华多户社区的高端室内特色以及方便前往大里士满广泛的就业部门和娱乐和餐饮场所的居民。” .“随着个人从门户城市迁移到二级市场，里士满地区的多户家庭需求持续增长，支持了该物业的价值，并进一步将其定位为适合我们投资物业组合的模型。”

自 2012 年成立以来，Capital Square 已为超过 3,300 名寻求符合《国内税收法》第 1031 条规定的递延纳税条件的优质置换物业的投资者以及寻求稳定现金流和资本增值的其他投资者收购了 134 项房地产资产。