房价以四十年来最快的速度飙升，房主拥有创纪录的22.7 万亿美元的房屋净值，其中 2.7 万亿美元仅在去年一年就增加了，据报道家庭共同投资的领导者Unison 的一项新研究。虽然看到夏威夷和加利福尼亚等高房价州位居榜首可能并不令人震惊，但一些同比获奖者可能会让您感到惊讶。

“我们看到了前所未有的市场分化，”Unison 首席执行官兼董事长Thomas Sponholtz说。“由于对房屋的强劲需求和明显低于历史平均水平的住房供应，许多买家支付高于挂牌价的溢价——如果他们能找到房子的话。与此同时，房主正在参与最大的财富之一—— ”

全国各地的房屋净值价值差异很大。夏威夷、哥伦比亚特区和加利福尼亚的房屋净值中值最高，是伊利诺伊州、俄亥俄州和俄克拉荷马州等州典型房屋的四倍多1。

加利福尼亚州反映了房价的长期升值，在全美最大的 MSA 中，拥有最多累积房屋净值的十个大都市统计区 (MSA) 中有五个：圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉;旧金山-奥克兰-伯克利;洛杉矶-长滩-阿纳海姆;圣地亚哥-丘拉维斯塔-卡尔斯巴德;和萨克拉门托-罗斯维尔-福尔瑟姆。

截至2021 年 7 月，硅谷所在地圣何塞大都市区拥有高达95 万美元的房屋净值中位数和133 万美元的房屋中位数价值。在旧金山大都市区，其高科技的大张旗鼓和是第二大金融中心已知的，享有$ 681,000房屋平均股权价值和中位数房屋价值1.05亿$2。

从同比增长来看，截至2021 年 7 月，50 个最大的都市中有 49 个的房屋净值中位数比上一年增长了 10% 以上，但肯塔基州的路易斯维尔/杰斐逊县地铁除外，增长了 9.7%。所有这些大都市的房主比以往任何时候都拥有更多的房屋净值。

在大城市中，凤凰城都市区的房屋净值中值同比增长了 28.7%，价值增加了42,000 美元，这是无与伦比的。哥伦布，克利夫兰，和弗吉尼亚海滩其次，所有在超过25%的家庭资产增加，虽然货值录得升幅较小：约24K $，$ 17K和$ 20K分别。