建设现在正在进行对非法人一个新的实惠和55+社区斯托克布里奇在克莱顿县，南部的亚特兰大，庆祝开创性后2021年9月10日。在$ 76万物业包括别墅在山锡安，96单元高级，独立生活社区(年龄55岁以上)，并在平底鞋山锡安，有孩子的家庭210单元的多户社区谁参加锡安山小学和小学。

“Mt. Zion的公寓和别墅将包括带有互惠地役权的门禁入口，让所有居民都能享受游泳池、健身设施、计算机图书馆、游乐场、户外花园、健康中心和早教中心 (ELC)，”三星的合伙人邓肯吉布斯说。他指出，ELC 将由Star-C, Inc.配备，这是一家亚特兰大501(c)3 非营利组织，该公司将提供免费的现场综合服务，包括课后计划以及其他教育、社交和情感健康编程。

克莱顿县公立学校学监/首席执行官 Morcease J. Beasley 博士在开创性发言中指出，“通过与我们的学校系统以及 Star-C 等其他公共和非营利组织合作，这个创新的公寓社区将帮助减少临时性，稳定家庭并使孩子留在克莱顿县学校，我们学区可以帮助他们在那里为职业和大学毕业做好准备。”

该开发项目是以下两个组织联盟中的第一个：Zimmerman Properties是一家经济适用房建筑商和开发商，以及 TriStar 一家专注于商业房地产和基于任务的经济适用房基金的投资公司。与Summit Contracting Group 一起，两人主持了开创性的活动，其中包括参与创新合作的许多市政和公共机构的代表。在锡安山项目针对单身，家庭和50%，60%和区内中等收入的70%之内赚谁的老年人。

“我们联盟的创新需要利用营利性合作伙伴的深厚经验，他们与市政当局和其他公共机构密切合作，这对此类项目的成功至关重要，”吉布斯说。“以及至关重要的非营利性参与，即来自 Star-C 以帮助稳定家庭、公寓社区、当地学校和更大社区本身的环绕式服务为幌子的参与。这对每个参与的人来说都是一次‘胜利’。”

手头上的9月10日奠基的公寓和别墅在锡安山(3297锡安山大道，斯托克布里奇，格鲁吉亚30281)是迈克尔·布莱恩特，房管局克莱顿县;Tab Bullard, Zimmerman Properties;DeMont Davis，克莱顿县教育委员会;Audrea Rease，Star-C 程序;Marjy Stagmeier，三星;Benjamin Straker, Sr.，克莱顿县教育委员会;和许多其他人。

“克莱顿居民更公平住房的重要性和需求至关重要，”克莱顿县委员会主席杰弗里 E. (杰夫) 特纳说。“我们很高兴成为这种公私非营利合作创新模式的一部分，并希望看到更多像这种美妙合作的努力，让孩子、家庭、公寓社区、当地学校和整个社区受益。”

在 Star-C 的合作下，Zimerman 和三星正在探索利用 LIHTC 在伯明翰、查尔斯顿、夏洛特和格林维尔的类似企业。

“在锡安山以及我们认为未来的项目中，我们不仅受益于我们自己的合作，而且受益于与县、委员会、学校系统、住房管理局和许多其他公共实体的真正、强大的合作伙伴关系， ”齐默曼地产首席运营官鲍勃戴维森说。“在每个项目中，我们互相学习并改进下一个项目的模型，我们希望会有很多模型。”