房价一下降，质量问题全都出来了？这样的开发商谁来惩罚？

我问你买房最重要的是什么？你的答案肯定是参差不齐的，因为每个人的层次不同，消费水平不同，人生阶段不同，对房子的理解也不同，可能会得出完全相反的结论。基本上，没有人不关心房子的质量，即使是在更高的阶段。但事实上，质量问题往往被忽视，更不用说质量问题了。

为什么呢？原因很简单。对于普通人来说，在城市里拥有一套属于自己的房子并不容易。他们怎么会这么在意呢？在一个造假猖獗的市场，似乎人们早已习惯了质量，这既是一种习惯，也是一种无奈，因为不仅仅是你。正因为如此，如果大家对这种非理性视而不见，必然会影响社会发展。

但是根源在哪里呢？如果是很根，那一定是人的问题。高房价扭曲了人们的价值观，吞噬了人们的灵魂。事实上，高房价不仅伤害购房者，也伤害开发商。在高房价的刺激下，开发商为了追求高周转、高回报、高利润，可以不惜一切代价建房卖房。这也是购房者不惜一切代价买房的原因。

但最终，所有的后果都是普通人付出的。因为过度追求速度下必然有隐藏的风险，不考虑质量，连最基本的质量都可能难以保证，所以错误的价值观伤害了开发商自己，最终也伤害了买家自己。

虽然我们不能否认房地产在经济中的作用，更不能忽视开发商对行业的贡献，但我们应该正视现实，勇于承担责任，甚至有些企业为了盈利，以某种不人道或不人道的态度做项目。这确实是一个隐患。

当时大家同舟共济，明知道这条路是死路，但大家绑在一起，只好把房价往前推，寻求纸面财富扩张的刺激。就好像大家都知道房地产本来应该是一个实体经济，但是为什么现在的人说房地产是一个虚拟经济？就因为房子不是用来住的，房子投资过度，金融化。

因此，这是今天的房子是为了居住，而不是为了投机的新定位。方向变了，时代也会变，我们的思维也要相应更新。在过去，追求高房价可以说是近乎疯狂。现在，当市场不好的时候，或者很多年后，人们会发现我们日夜疯狂的是什么。现在的人终于明白，你追求的最终不过是豆腐渣。

原来，人们只梦想纸面上的财富。除了已经套现买房赚钱的炒房者，大部分刚需买房的人并没有从高房价中受益。当你想换新房改善时，你会发现你很长时间都买不起同样的房子。

试想，当所有人都只追求财富或金融符号时，谁还躺在房子本身？久而久之，房子的质量就被耽误了。

“房住不炒”定位实施后，我们的发展思路已经从过去追求高速增长到高质量发展走得太远了。应该说，在未来，随着房地产的平静和房价的稳定，人们开始意识到原来房子用来居住的这句话是多么的亲切。到那时，过去的一些质量问题可能会集中暴露出来，因为人们会越来越关注房子本身。

中原地产首席分析师张大伟也表达了类似的观点。他认为，在房价上涨的时候，只要住房质量问题不大，就会被忽视。2018年，随着房价逐渐开始呈现稳步下降的趋势迹象。这些质量问题将开始非常非常剧烈地爆发。城市越小，质量问题越大。因为监督越少。他还认为，因为限价，开发商觉得自己在赔钱，最大的问题是大多数开发商不担心销售。在这种情况下，很难找到房间，房子建得太好，无法反映市场价格。因此，大多数开发人员不会要求产品，只想完成任务。

的确如此，但限价不能成为开发商建房偷工减料的合理借口。一些大开发商在这波浪潮下已经失去了人性，更别说其他小房企了，没有道德底线。

昨晚一个网友给我留言，只是因为他家有质量问题，不知道给谁打电话。我也表示完全理解他们的感受，但毕竟他的能力有限，但他确实有点急着去医院。事实上，他不知道谁能帮助他。他该帮的没帮，帮不上的全是血。我只能尽力而为，不去黑任何人，只希望这些业主能安心。

其实一开始，我是批评车主的。毕竟他很清楚私下签双份合同有什么错，但他还是忍不住想去做。不过话说回来，行业认定他们是弱势群体，我也不想批评哪个业主，更别说哪个开发商了，这是社会现象，需要引起各方关注。只有这样，我们才能取得进步。

　　1、部分户型主卧室存在楼上污水管，严重违反国家设计规范。2、卫生间漏水严重。3、卫生间水管跟电线捆绑，未分离存在漏电隐患。底部卫生间电缆贯穿上层卫生间时未做保护。4、高空走廊问题，风雨天易导致电梯及室内进水。

　　在与开发商沟通未果情况下，他们发起集体诉求，上述问题，均来源于现场事实，很大程度上危及了大家的生命财产安全，引起了广大业主的极度担忧。他们已经多次和万科进行沟通和交涉，均没有得到妥善解决。而且作为质量保障师的验房师在这样的环境下更是无从生存，据说还被打了。为什么?因为他们还原了真相。

　　万科在我们心目中印象还算是比较好的，万科只是冰山一角，这样的企业还有很多，希望以此为戒，端正我们的社会责任和价值导向，让老百姓真正实现美好居住生活。发生这样的问题，这不是偶然的，而是必然。

　　开发商如此疯狂追逐利益，他们不惜人性为代价，他们到底为着多少的回报来践踏人性尊严呢?再回头看看他们的光鲜业绩，真是极大的讽刺。我们不要把问题只浮在表面，更深层次的原因需要追究到底。这不仅仅是一个企业的问题，更是一个时代的代价。在房价疯涨的年代，萝卜快了不洗泥，开发商房子那么好卖，自然会对产品本身有所疏忽。房子那么涨价，业主自然疏忽，那是一个大家集体装傻的时代。无论何种借口，都不能以房子质量问题为代价。无论是下降还是限价，都不能成为质量不过关的理由。