永辉超市35.31亿转让万达商业管理1.5%股权

12月4日晚间，永辉超市股份有限公司宣布与大连方毅集团有限公司、孙喜双签订股份转让协议。

根据协议，永辉超市拟收购某集团持有的大连万达商业管理集团有限公司67，910，214股股份，占万达商业管理股份总数的1.5%。每股转让价格52元，标的资产价格35.31亿元。

观点地产新媒体从公告中获悉，万达商业管理主要从事房地产开发销售；商业服务设施(包括办公室、公寓、商场和酒店)的投资和管理；租金等。截至2018年上半年，总资产6339亿元，净资产2540亿元，营收518亿元，净利润158亿元。

公告显示，永辉超市将分两期以现金方式支付标的资产对价。顶转支付：永辉超市应在协议生效之日起30日内尽快向a集团支付目标资产价格的30%；第二期转让款：永辉超市在取得股东名册及协议约定的出资证明后60日内，尽快向a集团支付标的资产价款的70%。

永辉超市在公告中表示，本次投资对公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加以及财务费用的相应增加。如果按照6%的年利率计算，估计这部分银行利息每年约为2.1亿元，对公司当期利润的影响估计在10%左右。

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